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丁酉仲春云南游---景洪万达社区行13-3  

2017-04-29 12:41:29|  分类: 旅游天地 |  标签: |举报 |字号 订阅

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丁酉仲春云南游---景洪万达社区行13-3


       上篇说到景洪市万达社区的一块“山坡”地,原先是二分场的橡胶树林,动迁置换后盖了三大度假酒店和一座上座佛教寺院,经过规划设计成为一块受人欢迎的“香馍馍”,现在景洪市的万达社区的开发,不仅带动景洪市地区的房地产开发,而且带动了景洪市道路建设和城镇化建设,也带动了景洪市的旅游业的开发。

       万达西双版纳国际度假区位于西双版纳傣族自治州景洪市,项目占地6平方公里。万达集团创立24年以来,迄今已形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业,企业资产1950亿元,年收入1051亿元,年纳税163亿元。一座万达广场,一个城市中心,凭借其独创的商业模式,内容包括大型商业中心,城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能与一体,万达广场就是城市中心。万达集团总投资达150亿元,由万达商业规划研究院整体规划设计,规模相当于西双版纳近半个老城区。集合“傣秀”、主题公园、六星级酒店群、万达广场等七大顶级业态,并配备三甲医院一站式基础配套设施,是西南地区投资额最大、内容最丰富、创新度最高的文化旅游项目。

        在国家一带一路战略发展下,西双版纳健康环境成为不可复制的稀缺资源,且作为云南面向东南亚桥头堡,具有非常重要战略意义。目前有西双版纳(嘎洒)国际机场已开通北京、上海、长沙、香港、昆明等直达航班。据悉,2018年连接中国、老挝、泰国的昆泰高铁就将通车,高铁车站距离度假区只有两三公里距离。从成都过来只要5个小时,重庆过来只要3个多小时,昆明过来只要2个小时,从广州、深圳过来也很方便。2018年泛亚铁路即将开通建成。其中,景洪高铁站已拟定建设在万达投资修建的北环路延长线上,北环路是一条专为万达度假区而建的,金黄动脉。至此,西双版纳将不再局限于云南,而是面向东南亚欢乐中心。

        度假区建设有主题公园、大型雨林体育公园、高端度假酒店群、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个主要功能区。度假区形成了一核、两翼的空间格局。一核:即旅游接待区。结合高档酒店的建筑景观与26万平方米的中央人工湖,成为整个度假区最为精华的核心地段,形成高档次、高品位的公共活动区,从而使东南侧的万达广场成为景洪市新的城市级商业核心。旅游接待区以四星、五星、六星级高档酒店为主,商业中心结合风情酒吧、特色美食、旅游产品、高档日用品等销售,成为特色鲜明的景洪市次级商业中心。两翼:即南北两翼。规划将度假区大致分为东西两个功能区,东片区为旅游新城,以居住生活和配套功能为主,西片区以旅游度假、休闲娱乐和商业服务为主。

        各功能区介绍有主题公园占地61公顷。由世界排名第一的FORREC公司担当设计,结合傣族文化特色,设计为家庭型的主题游乐公园。分别是蝴蝶王国、丛林冒险、茶马古道、渔人码头和水公园五大景区,设计年接待量达500万人次。度假酒店区,围绕人工湖布置,规划有1个六星级酒店、3个五星级酒店和1个国际会议中心。全部引进国际著名酒店品牌。六星级万达威斯汀酒店是喜达屋国际酒店集团旗下顶级豪华品牌。万达艾美酒店,是喜达屋集团超五星级酒店品牌。万达皇冠假日酒店,是洲际国际酒店集团旗下著名五星级品牌。酒店建有独立的会议中心,拥有2000平方米的大宴会厅和多个不同规模的会议室,会议设施达到国际一流。人工湖面积约500亩,在度假区内营造出水天合一的迷人景色,创造出动人的傣族水乡风情。

       傣秀剧院由世界最顶尖的艺术创作大师弗兰克·德贡先生亲自策划导演,达到世界一流演出水准,剧院的建筑设计由国际顶级艺术大师,北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会开闭幕式艺术总监马克·菲舍尔先生亲自承担。度假区建有10万平方米的商业中心。有百货、超市、电影城、大型酒楼,逾200个左右的国内外知名品牌商家构成,为国内外游客提供国际一流的休闲购物体验。体育公园占地90公顷,由世界顶级的设计大师罗伯特·琼斯先生担纲设计。

        度假区规划一座三级甲等医院,定位为东盟国际医院。建筑面积5万平方米,设有500张病床,为游客提供国际标准的医疗保障;度假区还规划了3平方公里的旅游新城,配备了高级中学、初级中学、小学、幼儿园等完备的居住配套设施,建成后将成为景洪的城市新中心。

       终观万达社区的景观可以用“出门有景,处处有花”来形容,建筑的外墙立面和内部的装修,都是比较超前的。〔以下照片可以作证〕

       虽然西双版纳的气候宜人,冬暖夏凉,适宜居住,国内外许多市民舍远求近,在景洪市购买了万达商品房,过起了候鸟式生活。据观察,万达社区设想、规划是全面的,超前的,顶尖的,先进的。施工建房的进度、道路施工的速度,领导狠抓的力度,市民购房的强度,各方都在加快步伐。据悉,现在新的期房已经买到七、八千一平方米,甚至更高价位的,而且,是供不应求。现在大多数的公寓、别墅、住房都是在每年的冬季和部分春季有人居住,其他时间都成为空房。我在三月一日至十二日的期间,每幢房屋,也只有二三户居民居住,其他的都是黑灯瞎火的。许多市民买下的住房,都是用来投资的,而不是用来居住的。但综观全局来看,也听到个别市民在说,假如明年高铁通车后,如果没有这么多的游客进来的话,那么,就会成为一座空城。那么,即使云南有再好的旅游资源,有再多的旅游景点,没有人气,没有人群,终将一事无成。当然,现在发现沿街有许多小商店,茶室、超市,饭店开着,也是二天打渔,三天洒网的,用来守株待兔,也不为过。

       那么,原始的橡胶树林是否还存在,经过一番查看,发现在新城中路近清泉路的转角处,仍有一大片原始的橡胶树林,四周用铁丝网团团围住,成为原始橡胶树林的典范。山体旁做着大象雕刻,早晨来看,有点以假乱真的味道仿佛到了野象谷里。

       若大的万达超市,白天基本上没人,晚上才有少量市民出来购物,里面货架上,商品是琳琅满目,但毕竟人气不足,购买力也不多。富丽堂皇的“傣秀”剧场,买票每人要320元,据观看的人员说,里面基本上人很少,都是旅游大巴车拉来的游客。

        居住在景洪市13天了,干姐的同学大姐虽然在景洪市购买了二套商品房,用来候鸟养老。对我们的到来也非常关心,提供棉被、烧煮、碗筷等日用用品,313日的中午,我们与干姐夫妇与同学大姐和也是原来二分场的黄姓职工夫妇一起在万达的“黑土地”餐厅会餐,席间,大家气氛热烈,畅所欲言,相见恨晚,表示要常来常往。次日。同学大姐一早前来与我们依依送别,我们与干姐夫妇将于3月14日上午10:05在景洪(嘎洒)国际机场乘座8L9930去大理,将在11:30抵达大理

    再见了,大姐,再见了,景洪万达,再见了,美丽的、可爱的西双版纳。

干积芳2017429日写于上海

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一大片原始的橡胶树林,四周用铁丝网团团围住
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